Жилье в зданиях Трампа в Нью-Йорке стремительно дешевеет

Жилье в зданиях Трампа в Нью-Йорке стремительно дешевеет


3a38c0d6


После бурного президентского срока и штурма Капитолия имя Дональда Трампа приобрело некоторые негативные коннотации в Нью-Йорке, и это сказывается на его активах. Согласно анализу агентства по недвижимости UrbanDigs, здания под брендом Трампа на Манхэттене потеряли половину своей стоимости по сравнению с 2016 годом, когда Трамп был избран президентом США.

UrbanDigs изучил семь роскошных зданий на Манхэттене, имеющих имя Трампа на фасаде, и три здания, которые раньше имели вывеску с именем Трампа, но отказались от нее. Выяснилось, что даже те объекты, в названиях которых ранее было слово Trump, потеряли 17% своей стоимости с конца 2016 года. Для сравнения, среднее снижение стоимости квадратного фута недвижимости на Манхэттене составило всего 9% за тот же период.

Согласно отчету, в 2016 году средняя цена за квадратный фут в семи объектах недвижимости Нью-Йорка, управляемых Trump Organization, составляла 3 346 долларов. В 2017 году, после избрания и инаугурации Трампа, эта цифра упала до 1 903 долларов; к 2020 году она составила 1 619 долларов. Это на 51% ниже цены в 2016 году.

Средняя цена за квадратный фут всей недвижимости на Манхэттене в 2016 году составляла 1 995 долларов, а в 2020 году упала до 1 815 долларов – на 9%.

Среди изученных зданий Трампа были такие:

• Trump Tower по адресу 721-725 Пятая авеню;
• Trump International Hotel & Tower на Columbus Circle;
• Trump Parc и Trump Parc East на Central Park South;
• Trump Park Avenue на 502 Park Ave.;
• Trump Palace на 200 East 69th Street (Аппер-Ист-Сайд);
• Trump World Tower по адресу 327 East 47th Street, недалеко от здания Организации Объединенных Наций.

В отчете UrbanDigs также рассматриваются три здания, которые раньше носили имя Трампа, но сейчас сняли его с фасадов. В них цены упали на 17%, что тоже выше среднего показателя.